梅溪湖C-17地块（长土网[2018]009号）作为2018年首宗双限地块，同时凭借其自身区位优势及完善配套等优越条件，成为了今年长沙土地市场的首个焦点，受到地产行业的广泛关注，及众多房企的热烈追捧。3月12日，该地块尚在挂牌期内便迎来31轮出价，比原定竞价期提前一天熔断，参与竞拍房企多达32家，开创了长沙土拍市场的新局面。
3月20日，经摇号资格审查后，由长沙市公共资源交易中心组织实施，28家企业参与，最终通过摇号，梅溪湖C-17地块（长土网[2018]009号）以 85856万元的最高限价，折合楼面单价6152元/㎡，由华润置地公司收入囊中。
长沙市麓山城投土地开发有限责任公司以经营土地资源为主业，主要负责岳麓区“两安”用地、旧城棚户区和城中村改造及大科城片、青山谷山片、莲花片等片区的一级土地整理工作，始终以经营城市资源，提升城市价值为使命。公司自成立以来，已累计储备土地4000余亩，除此次已挂牌出地梅溪湖C-17地块外，今年将陆续推出观沙岭片区C05-D01/02地块与滨江新城片区A-1-5地块。
观沙岭片区C05-D01/02地块：
地块概况：地块位于岳麓区长望路与岳华路交叉口东南角，南临支路三。宗地红线外“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、供气），红线内场地呈自然地貌状态。
地块编号 | 用地性质 | 用地面积 | 容积率 | 建筑面积 | 建筑密度 | 绿地率 | 限高 |
C05-D01 | 商业 | 10048㎡ | ≤5.5 | 55266㎡ | ≤42% | ≥28% | 100m |
C05-D02 | 住宅 | 17611㎡ | ≤3.0 | 52833㎡ | ≤24% | ≥40% | 100m |
核心优势：
1、区位优势：该地块地处市府板块，紧邻滨江新城国际金融中心；
2、交通优势：周边长望路与岳华路交纵通达，东接福元路大桥，西联北二环线；
3、环境优势：南倚长望公园，共享湘江生态风光带；
4、教育优势：可享长郡滨江中学、白马实验小学等优质教育资源；
5、商业优势，享有凯德壹中心、悦邻荟等商业配套。
该地块已于2018年1月22日经长沙市土委会审议，挂牌起始价为42311万元，折合楼面地价3914元/㎡，设定住宅部分房屋最高销售价8580元/㎡（最高房屋销售价不包括精装修价格）。加挂条件：该宗地需按照长政办函〔2017〕177号文件要求，采用装配式技术进行建造。该宗地将于近期挂牌出让。
滨江新城片区A-1-5地块：
地块概况：地块位于岳麓区银杉路以东，北津城路以北。宗地红线外“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、供气），红线内场地呈自然地貌状态。
地块编号 | 用地性质 | 商住比 | 用地面积 | 容积率 | 建筑面积 | 建筑密度 | 绿地率 | 限高 |
A-1-5 | 商住 | 2.4:7.6 | 39354㎡ | ≤3.2 | 125933㎡ | ≤30% | ≥35% | 80m |
核心优势：
1、区位优势：该地块地处市府板块，紧邻滨江新城国际金融中心；
2、交通优势：周边路网密布，东接银杉路，北邻北二环，南联福元路大桥
3、环境优势：东临湘江生态风光带；北拥北津城遗址公园、岳华公园
4、教育优势：可享长郡滨江中学、白马实验小学等优质教育资源；
5、商业优势，享有凯德壹中心、悦邻荟等商业配套。
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