关注 | “没想到这么快就能分房啦!”
发布日期:
2024-01-17

作者:

湘江融媒

导读:2024年1月16日,湖南湘江新区公众号发布了《“没想到这么快就能分房啦!“》一文,文中报道了见好就收9721官网惟锦园、观沙嘉园二期安置保障房项目,一起来看:

“没想到这么快就能分房,以往都是要等个2到3年。新房环境卫生好,户外设施全,小孩读书也方便,我很期待未来的生活!”

2023年12月25日一大早,惟锦园分房现场,莲花镇东塘村村民张国军选到了心仪的房子,脸上乐开了花。不到半天,125套房子全部分到村民手中,期盼的“安居梦”照进现实。

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惟锦园是湖南湘江新区重点建设的安置小区之一,主要用于莲花物联港片区及部分重点项目拆迁群众的安置,项目总建筑面积8.7万平方米,共有安置房源641套,可安置796人。同时,配套建设幼儿园、社区服务中心等,让居民享受优质的社区服务。经过2年多建设,该项目于2023年11月进入分房阶段。

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回迁安置承载着居民安居之盼、乐业之需,是最现实、最直接的民生大事。2023年,湖南湘江新区结合主题教育开展,持续把安置房建设作为优化城区环境、改善民生的重要抓手,多措并举抢进度、精准发力破难题、力排万难促安居,努力提升人民群众的获得感和幸福感。


多措并举

全年完成安置指标1.35万个

隆冬时节,走进观沙嘉园二期安置保障房项目施工现场,数百名工人分布在不同位置开展作业,各道工序正有序运转,现场紧张忙碌着、有条不紊。

据悉,观沙嘉园二期安置保障房于2023年9月开工建设,总建筑面积约15.6万平方米,安置住宅730套,项目由两层地下室、2栋26层住宅、2栋27层住宅、1栋22层公寓式酒店和1栋3层幼儿园组成。目前已完成杆迁、临水、临电等设施的建设,正在进行土方外运及基坑支护施工。“我们在保证安全的前提下,保质保量推进项目建设,确保2025年10月底完成建设,让居民群众早日住进新房。”见好就收9721官网相关负责人介绍。

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安置房建设事关人民群众的切身利益,是一项重要的民生工程、民心工程。2008年以来,湘江新区一直处于大开发、大建设的黄金期,城市发展稳步向前的同时,安置速度跟不上拆迁速度、安置模式跟不上发展变化、安置房建设跟不上群众需要等问题频出。

如何让城市建设与民生幸福“两条腿”并行不悖?针对安置过程中存在的问题,湖南湘江新区结合区情实际,紧紧围绕新型城镇建设相关要求,坚持规划引领,深入一线调研,听取群众意见建议,针对性谋划布局安置小区建设。

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一种“舍得”精神引领新区干群的奋斗实践。舍得眼前利益,新区拿出准备挂牌的商业用地、高价收购414亩原村集体经济组织“两安用地”,全力确保内街安置房有地可建、项目拆有所安。舍得攻坚克难,新区制定保障住房攻坚时序表,实施每月定期调度,化解疑难问题,及时疏通影响项目建设堵点,力促安置房项目建设,确保实现拆安同步。“2023年,湘江新区完成安置指标1.35万个,超5年未安置问题得到有效化解。”新区征地拆迁服务中心负责人介绍。


创新突破

多渠道满足群众多元化需求

“选择房票安置方式,不仅能省去部分费用,也能根据我自己的需要选择房源,我觉得很好。”2023年10月底签订征拆协议后,家在黄金河南路红线范围内的龙洁拿到了新区下发的房票。而他也拿着房票在金桥国际未来城购买了一套商品住宅,新房也将在2024年10月交房,美好生活近在眼前,龙洁掩饰不住内心的喜悦。

这是湖南湘江新区创新安置模式、多渠道满足群众住房需求的生动实践。2023年,新区制定《湖南湘江新区房票安置试点方案》,明确在新区高铁西城片区(即2022年从望城区新划入的金山桥街道、黄金园街道、白箬铺镇三个街镇行政辖区范围)进行房票安置试点。 

房票安置仍是一种货币补偿方式,但并非直接将补偿金发给拆迁群众,而是以类似于购房券的形式发放至拆迁群众手中,其可使用该房票到一定区域置换房屋。在此之前,新区征地拆迁工作,主要是向征拆群众提供安置房和货币补偿两种方式。此次“房票”政策的落地,不仅为新区城市发展提供了新的方式,同时也可以破解“安置房”征拆群众不能马上住到新房的问题。

“之所以选择在高铁西城片区展开探索,一是片区基础好,征拆群众大多选择货币安置方式;二是房票安置能缩短征拆群众等待的周期。”新区征地拆迁服务中心负责人介绍,此次探索是新区安置工作迈出的重要一步。新区选定的保障房源包括住宅、公寓、商铺、车位等,可满足群众的多元化需求。截至目前,新区已发放151人份房票,总金额为8305万元,已使用金额2251万元。

此外,新区还积极筹集限价商品房进行安置。针对国有土地和非农有证等不能参与安置的群众,根据群众对征拆后购房的意愿,寻找组织房源,了解梳理全区所有楼盘的开发进度及销售价格,按照“适当就近、价格合适”的原则从中筛选楼盘再进行洽谈,确定1—2个与征拆项目征拆进度、房屋补偿资金,群众购房意愿匹配、吻合的楼盘。近两年,筹集优惠商品房800多套,限价商品房43套、农保房36套,优质的安置房源为顺利征拆奠定了坚实基础。

一年来,新区安居工程的卷轴,一座座安置楼房拔地而起,一间间房屋灯火通明,一张张笑脸幸福洋溢,当城市建设“蝶变”与民生幸福“加码”交相辉映,一流品质新区城市底色更加鲜明。