桔洲移民安置小区项目位于岳麓区观沙岭办事处岳华村滨江控规A-1-5地块，东至潇湘大道，南至北津城路，西至银杉路，北至好家园小区。项目总用地面积17.3亩，建筑面积4.52万平方米。