一、基本情况

山水新城小区位于湖南湘江新区西二环青山路，总建筑计容面积约96962.9㎡，项目于2021年完成竣工验收。山水新城18号栋为整栋，建筑面积共计8959.85㎡，共17层，其中1层为商业，建筑面积951.89㎡，2层为商业配套，建筑面积964.83㎡，3-17层为酒店公寓，建筑面积共计7017.77㎡（含屋顶层），共计129套单间。

二、区位优势

项目隶属于湘江新区望岳街道金星社区，享有便捷的交通位置，紧靠西二环，周边设有 903、916 路等公交线路站点，且靠近长株潭城际铁路八方小区站，出行交通便利: 区域内有博才小学、湖南工商大学等多所学校，教育资源优质、丰富; 距离万达广场、麦德龙、王府井等大型商超仅十分钟车程，购物便利，生活配套齐全。

三、招商内容

(一) 合作模式：采取公开竞价的租赁模式，不得再次转租。

(二) 招商条件：1、租赁单价：租赁起始价为21元/月/㎡；

2、租期：10年；

3、免租期：不超过6个月；

4、递增方式：从第三年开始每两年在上一周期基础上递增5%；

5、支付方式：不低于季度支付；

6、履约保证金：首年度三个月租金；

7、停车位：免费提供2个固定车位，其他车位年租按照240元/月/个。

（三）招商资质：

1、享有完全民事权利和义务、可以独立承担民事责任的自然人或具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位（依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书）；

2、上述自然人、主体单位及法定代表人均不存在违法、违规等不良记录，无任何法律纠纷，且未在国家相关行政主管部门公布的不良信用记录名单中、未被列入失信被执行人等失信行为记录名单。

（四）联系人：向女士       联系电话：88883448

（五）投递邮箱：798710792@qq.com

（六）预公告周期：15个自然日，起止日期为2024年6月12日至6月26日23点59分。